Advocaat

advocaat-spanjeEen advocaat is niet noodzakelijk om in te schakelen. Je neemt dan echter wel een risico. Het is belangrijk om te weten dat er niet zo veel rechten en plichten zijn in Spanje. Een verkoper heeft bijvoorbeeld geen meldingsplicht van verborgen gebreken. Heb je eenmaal een foute transactie uitgevoerd, is het heel moeilijk om die weer ongedaan te maken. Daarom is het zeker aan te raden om een goede advocaat te zoeken.


Een notaris heeft een beperkte rol in Spanje. Hij heeft geen onderzoeksplicht om te controleren of alles correct is voor er getekend wordt. Daar heb je de advocaat dus voor nodig.

Werkzaamheden van de advocaat

De belangrijkste momenten dat je de advocaat nodig zult hebben in het proces van het kopen van een woning in Spanje:Controle van het bestemmingsplan bij de gemeente.

  • Het nagaan of er geen schulden liggen op de woning of de grond.
  • Opstellen van de (voorlopige) koopovereenkomst.
  • Controleren van de notariële akte.
  • Het inschrijven in de registers.
  • Toeziend oog dat het kadaster de geregistreerde akte retourneert.
  • Toeziend oog op het hele proces; ontbreekt er iets, gaat alles volgens de wet, welke valkuilen moet je vermijden...

Tot slot kan je advocaat je helpen bij al je belastingplichten die je krijgt. Grote naheffingen zijn niet leuk, dat kan een advocaat voor je voorkomen. Het advies is dus: schakel altijd een advocaat in.

Tags: advocaat, kopen, koopovereenkomst, kadaster, belasting, rechten, plichten


Reageer of stel je vraag:


Zoeken

Voer een zoekwoord in

Volg Latravia

Volg Latravia op Twitter    Volg Latravia op Linkedin    Volg Latravia op Facebook


Deel jouw mening over deze pagina