Huis verhuren
Het verhuren van je woning is een makkelijke manier om wat te verdienen aan je woning in Spanje. Als je besluit je woning te verhuren heb je 2 mogelijkheden: je regelt het zelf, of je schakelt een agencia in.
Agencias
Agencia staat voor agent, oftewel een persoon of bedrijf die de verhuur voor je regelt. Er zijn veel agencias die je graag willen helpen. Ze zorgen ervoor dat de huurders de sleutel krijgen en dat er schoongemaakt wordt na afloop. Ze bieden vaak optioneel allerlei diensten aan zoals bijvoorbeeld reparaties. De agencia vraagt meestal zo'n 25 % van de verhuurprijs.
Je kunt het beste meerdere offertes aanvragen bij agencias in de buurt. Als je denkt een goede gevonden te hebben, is het slim om te proberen om aan referenties te komen. Verder moet je op de het volgende letten:
- Verwerkt de agencia ook de reserveringen?
- Wat voor bezettingsgraad kun je verwachten?
- Hoe wordt de betaling geregeld?
Je kunt ook met een touroperator werken. Je woning wordt dan in hun vakantiegids opgenomen. Touroperators vragen vaak wel iets meer van de verhuuropbrengst.
Spaane huis zelf verhuren
Zelf de verhuur regelen is prima te doen. Misschien heb je veel kennissen, collega's of familie die willen genieten van je woning in Spanje! Besef je wel dat je eigenlijk een zakelijke overeenkomst aangaat met je bevriende huurders. Ook gaat het bijhouden van een agenda je tijd kosten, misschien wel meer dan je vooraf denkt.
Als je je woning vrij verhuurt, dan zou je een bekende uit de buurt (die je vertrouwt) kunnen vragen om tegen een kleine vergoeding het een en ander voor je te regelen. De sleutel moet overhandigd worden, toezicht op de woning is prettig en bij problemen is er iemand die kan helpen. Dat is echt noodzakelijk, want wat als de elektriciteit is uitgevallen, er is ingebroken of als er een leiding lekt?
Reageer of stel je vraag:
Mijn vraag is .kan het zo zijn dat hier in aan de Costa blanca /spanje/ het huis van mijn vriend zomaar betrokken wordt door een vreemde dame .Toen wij in Holland waren ?
Zij heeft de sleutel gekregen van de vorige huurder /zonder huurcontract .
Mijn vriend krijgt haar niet zijn huis uit hoe kan dit? Hij wil n.m dat huis verkopen en is in handen van een makelaar hier .
Zij heeft er zelfs de politie bijgehaald toen mijn vriend er een ander slot op wilde zetten .
De agenten waren er direct en moest mijn vriend het oude slot terugplaatsen en deze dame de sleutels weer geven .
Mijn vriend is helemaal van de kook door dit gebeuren en slaapt hier niet van .
Graag u antwoord
als ik mijn huis verhuur in spanje ,hoeveel en wanneer moet je er belasting over betalen
Mvg
harry
